Terreno com PIP aprovado para 3 moradias geminadas, com piscina, na Madalena - Vila Nova de Gaia - Porto.


Localização: Junto à praia da Madalena, Vila Nova de Gaia.
Distância da Praia: Apenas 250 metros, garantindo uma experiência de vida costeira de qualidade.
Proximidade de Serviços: O terreno está localizado próximo de serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, e restaurantes, além de contar com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos.
Descrição Geral do Projeto
Projeto Aprovado (PIP): Construção de 3 moradias geminadas em condomínio fechado com área comum com espaços verdes e piscina.
Frente do terreno: 32m
Área bruta total de construção acima do solo: 1070,70m²
Área bruta de construção cave: 480,80m²
Área bruta total de construção: 1551,50m²

Características das Moradias:
Moradias de Cave + R/C + 1º + Recuado com terraço e vistas para o mar.
Área bruta de 464,10m² a 508,70m², com logradouro entre os 69,20 e 174,50m² e terraço entre os 65,30m² e 68,20m²
Garagens amplas com capacidade para 4 a 5 carros, com áreas que variam entre 91,30 m² a 131,90 m².
Varanda, Jardim e Terraço: Cada moradia conta com espaços exteriores privados, ideais para lazer e convívio.
Vista para o Mar: As moradias oferecem uma bela vista para o oceano Atlântico, aproveitando ao máximo a localização costeira.

Condomínio Exclusivo
Piscina Privativa: Área comum com piscina, ideal para relaxar e aproveitar o clima ensolarado.
Espaços Verdes: Zonas ajardinadas que complementam a tranquilidade e o conforto proporcionado pelo condomínio.

Porquê este projecto?
Localização Premium: A apenas 250 metros da praia, estas moradias permitem um estilo de vida equilibrado, combinando o acesso à natureza com a proximidade de serviços e o centro urbano de Vila Nova de Gaia.
Conforto e Funcionalidade: As moradias foram projectadas de forma a privilegiar a funcionalidade e o conforto, tanto nos espaços interiores quanto nos exteriores, de encontro a que privilegia um estilo de vida moderno e prático.
Garagens Amplas: O projeto oferece uma ampla capacidade de estacionamento, para famílias que precisam de espaço adicional para veículos ou arrumos.

Potencial de Valorização
Mercado em Crescimento: A proximidade à praia da Madalena e ao centro de Vila Nova de Gaia torna este projeto altamente valorizado no mercado imobiliário, seja para residência própria ou como investimento.

Localização Estratégica:
Está a escassos metros do antigo parque de campismo da Madalena, que conta com projeto de reconversão que resultará num parque urbano que compreende atividades recreativas, culturais, desportivas e de conservação da natureza, tanto dentro da área de intervenção, como nos espaços contíguos, incluindo, ainda, a criação de um Centro de Juventude.
Acresce a proximidade ao mar, serviços e acessos rápidos ao Porto e outras áreas centrais aumenta o potencial de valorização do empreendimento.


Não deixe passar esta oportunidade.

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